строительство Archives

В Sea Breeze назначили нового руководителя департамента контроля затрат

В проекте Sea Breeze состоялось новое кадровое назначение. Руководителем департамента контроля затрат стал Тебриз Ильясов. Как сообщает Oxu24, к исполнению обязанностей он приступил в ноябре 2026 года. До повышения Ильясов с августа по ноябрь работал в Sea Breeze ведущим инженером по контролю затрат. Ранее, с апреля по июль 2026 года, он занимал аналогичную инженерную должность в компании Amal Group.

С апреля 2025-го по март 2026 года специалист также работал в Sea Breeze инженером по сметам и контролю расходов. До этого он был главным консультантом и инженером общестроительных работ в Службе восстановления, строительства и управления в Агдамском, Физулинском и Ходжавендском районах. В его профессиональном опыте также указаны позиции гражданского инженера в Facility Management Group и Royal Development. Кроме того, Ильясов работал в Inmesco GmbH и техническом офисе AGAH Group LLC, последовательно занимаясь инженерными и финансово-техническими задачами в строительных проектах.

Ruslan Valiyev Политика Azərbaycan dövlət idarəçiliyi Nazirlər Kabineti Şahin Mustafayev tikinti tikinti layihələri Азербайджан государственное управление Кабинет министров строительные проекты строительство Шахин Мустафаев

В Азербайджане создана комиссия по координации строительных проектов

В Азербайджане создана Координационная комиссия по строительным проектам. Как сообщает Sfera, соответствующее распоряжение подписал президент Ильхам Алиев. Новая структура должна совершенствовать административные процедуры в строительстве и координировать работу государственных органов. Ей также поручено контролировать исполнительскую дисциплину, изучать передовой опыт и готовить предложения по его применению.

Комиссию возглавил заместитель премьер-министра Шахин Мустафаев. В ее состав вошли заместители руководителей ряда министерств, а также представители агентств, государственных служб и инфраструктурных компаний. Среди участников указаны руководители структур водных ресурсов, автомобильных дорог, энергетики, газоснабжения, градостроительства и продовольственной безопасности. Секретариат комиссии будет действовать в аппарате Кабинета министров. Отдельное внимание комиссия уделит проектам, финансируемым государством: она должна анализировать соблюдение процедур и сроков на каждом этапе, а также причины задержек.

Ruslan Valiyev Общество 20 Sentyabr 20 Сентября Bakı Bakı Metropoliteni metro nəqliyyat tikinti Бакинский метрополитен Баку метро строительство транспорт

Станцию метро «20 Сентября» в Баку планируют открыть в первой половине 2027 года

Новую станцию Бакинского метрополитена «20 Сентября» планируют полностью ввести в эксплуатацию в первой половине 2027 года. Как сообщает Sfera, об этом заявил руководитель департамента управления строительными проектами ЗАО «Бакинский метрополитен» Мамед Рзаев. По его словам, основные строительные работы на объекте уже завершены. Сейчас специалисты выполняют отделочные и другие завершающие работы.

На станции применяется особое архитектурное решение, из-за которого потребовалось доставлять часть материалов из-за рубежа. Возникавшие вопросы с поставками и логистикой урегулированы, а работы продолжаются по утверждённому графику. Основное внимание теперь сосредоточено на завершении внутреннего обустройства станции.

Рзаев также рассказал о строительстве перегонного тоннеля между станциями «28 Мая» и «Низами». Общая длина участка составляет 211 метров, из которых к настоящему времени пройдено 63 метра. В дальнейшем этот тоннель планируется включить в перегон между станциями «Низами» и «Джафар Джаббарлы».

Ruslan Valiyev Экономика Azərbaycan daşınmaz əmlak enerji pasportu enerji səmərəliliyi tikinti yaşayış binaları Азербайджан жилые здания недвижимость строительство энергопаспорт энергоэффективность

В Азербайджане с 2027 года зданиям начнут выдавать энергопаспорта

С 1 января 2027 года в Азербайджане для ряда зданий станет обязательным паспортирование по энергоэффективности. Как сообщает Sfera, требование закреплено в поправках к закону об эффективном использовании энергоресурсов. Оно распространится на вновь построенные, реконструированные и капитально отремонтированные жилые и нежилые объекты. Уже эксплуатируемые здания под обязательную процедуру не подпадут.

В паспорт будут включать сведения о потерях тепла, изоляции стен, крыши и окон, а также эффективности отопления, вентиляции и общем расходе энергии. Для обработки этих данных создаётся специальная подсистема, которую планируют подготовить к октябрю 2026 года и доработать к концу года. Эксперт по недвижимости Эльнур Азадов пояснил, что здания будут распределять по классам энергоэффективности от A до E. Новые проекты должны соответствовать как минимум классу C, тогда как класс A будет означать минимальное энергопотребление. Ожидается, что более экономичные дома смогут пользоваться повышенным спросом, поскольку жильцы будут меньше тратить на энергию.

Ruslan Valiyev Происшествия araşdırma Bakı bədbəxt hadisə Nardaran tikinti usta Баку Нардаран несчастный случай рабочий расследование строительство

В Нардаране 39-летний рабочий погиб после падения с третьего этажа

В поселке Нардаран Сабунчинского района Баку рабочий погиб после падения с высоты на строительном объекте. Как сообщает Sfera, материал о происшествии опубликован 15 сентября. Погибшим оказался 39-летний Джамиль Тапдыг оглу Сейфуллаев, работавший на стройке. По имеющимся данным, мужчина сорвался с уровня третьего этажа и получил травмы, несовместимые с жизнью.

Правоохранительные органы начали проверку обстоятельств произошедшего. Следствию предстоит установить, что стало причиной падения и соблюдались ли на объекте требования безопасности. В опубликованной информации не уточняются точное время инцидента, вид выполнявшихся работ и данные об организации, которой принадлежит стройка. Также пока не сообщается, находились ли рядом другие рабочие и была ли пострадавшему оказана экстренная медицинская помощь. Окончательные выводы и правовая оценка будут сделаны по результатам продолжающегося расследования.

Ruslan Valiyev Общество Kəlbəcər köç sakinlərin qayıdışı tikinti Zar kəndi возвращение жителей Кельбаджар переселение село Зар строительство

В село Зар Кельбаджарского района вскоре начнут переселять жителей

Строительные работы в селе Зар Кельбаджарского района близятся к завершению, после чего туда планируется начать переселение жителей. Как сообщает Oxu24, об этом журналистам заявил специальный представитель президента Азербайджана в Кельбаджарском районе Башир Гаджиев. По его словам, в селе уже построены 547 индивидуальных домов. Кроме жилых зданий, здесь возвели детский сад, рассчитанный на 100 мест. Также завершено строительство школы на 528 ученических мест.

Процесс возвращения начнется после полного окончания всех запланированных работ. Точная дата первого этапа переселения в сообщении не называется, однако подчеркивается, что он состоится в ближайшее время. Башир Гаджиев отметил, что коренные жители Зара вернутся на родную землю, где смогут жить и работать. Создание жилой, дошкольной и школьной инфраструктуры должно обеспечить основные условия для постоянного проживания семей в восстановленном селе.

Ruslan Valiyev Общество Bakı icra hakimiyyəti korrupsiya Sabunçu şikayət tikinti Баку жалоба Исполнительная власть коррупция Сабунчи строительство

В Сабунчинской администрации Баку заявили о споре вокруг 22 тысяч манатов

Как сообщает Demokrat, журналист Илькин Мурадов заявил о споре вокруг строительства частного дома в Сабунчинском районе Баку. По его словам, знакомый несколько лет назад купил земельный участок и хотел построить на нем индивидуальный жилой дом. При обращении к инженеру районной исполнительной власти, как утверждает Мурадов, гражданину предложили решить вопрос неофициальным путем. Журналист пишет, что за это якобы были переданы 22 тысячи манатов, часть которых должна была попасть в разные структуры.

После начала строительства, по версии автора заявления, объект позже снесли сотрудники исполнительной власти. Мурадов утверждает, что гражданин неоднократно обращался на прием к главе Сабунчинской районной исполнительной власти Адилю Велиеву. В публикации говорится, что заявителю обещали компенсацию или выделение другого участка, однако переговоры затянулись на месяцы. По словам журналиста, после обращений в официальные органы деньги были возвращены, а два сотрудника подписали акт о получении суммы. Позиция исполнительной власти и упомянутых лиц по этим утверждениям пока не опубликована.

Ruslan Valiyev Общество Azərbaycan daşınmaz əmlak ev sənədləri mənzil tikinti torpaq sahələri Азербайджан документы на дом жилье земельные участки недвижимость строительство

В Азербайджане разъяснили, какие дома нельзя оформить документально

В Азербайджане разъяснили, в каких случаях самовольные постройки не могут быть оформлены документально. Как сообщает Ajans, об этом заявил глава Государственной службы по имущественным вопросам при Министерстве экономики Матин Эйнуллаев. По его словам, одним из ключевых критериев самовольного строительства считается возведение объектов на землях, где строительство запрещено законом.

К таким территориям относятся сельскохозяйственные земли, лесной и водный фонды, а также особо охраняемые зоны. Исключения возможны только для отдельных объектов сельскохозяйственного назначения, если участок находится в собственности или аренде, его площадь составляет не менее пяти гектаров, а застройка не превышает одного процента территории. Для участка в пять гектаров это означает максимум 500 квадратных метров.

Эйнуллаев подчеркнул, что индивидуальные и многоквартирные жилые дома на сельхозземлях оформлять нельзя. Запрет также касается участков под инженерными коммуникациями и в их охранных зонах, включая водопровод, канализацию, линии электропередачи, связи, нефте- и газопроводы. Такие ограничения нужны для доступа обслуживающих организаций и снижения рисков для жизни, здоровья и имущества людей.

Ruslan Valiyev Общество fərdi evlər mənzil təhlükəsizliyi radon sağlamlıq tikinti ventilyasiya безопасность жилья вентиляция здоровье радон строительство частные дома

Эксперт предупредил о риске радона в плохо проветриваемых домах

В Азербайджане вновь обратили внимание на риск скопления радона в частных домах с плохо проветриваемыми подвалами и цокольными зонами. Как сообщает Ajans, поводом стало обсуждение практики, когда в новых домах такие пространства полностью закрывают без нормальной вентиляции. Врач Васиф Исмайыл предупредил, что это может создавать долгосрочную угрозу для здоровья жильцов.

Профессор Адиль Гейбулла пояснил, что радон образуется при распаде природного урана в почве и горных породах. Газ не имеет цвета, запаха и вкуса, поэтому человек не может почувствовать его присутствие. На открытом воздухе он быстро рассеивается, однако в закрытых помещениях способен накапливаться. По словам специалиста, длительное вдыхание радиоактивных частиц повышает риск развития онкологических заболеваний.

Главной мерой защиты профессор назвал постоянное проветривание темных, влажных и труднодоступных зон. Он также отметил важность проверки участков перед строительством и правильной изоляции мест, через которые газ может попадать в дом. Эксперт считает, что эти требования должны учитываться как при возведении многоквартирных зданий, так и при строительстве индивидуального жилья.

Ruslan Valiyev Общество Naxçıvan NDU təhsil tələbələr tikinti yataqxana Нахчыван НГУ образование общежитие строительство студенты

В Нахчыванском госуниверситете построят общежитие на 1000 мест

В Нахчыванском государственном университете планируется строительство нового общежития для студентов на 1000 мест. Как сообщает Bakupost, этот пункт включен в распоряжение президента Ильхама Алиева о дополнительных мерах по ускорению социально-экономического развития Нахчыванской Автономной Республики. Документ предусматривает отдельное финансирование проекта через Министерство науки и образования. На строительство комплекса выделяется 25 млн манатов.

Будущее общежитие должно расширить инфраструктуру университета и увеличить возможности размещения студентов, которые приезжают на учебу из разных районов. Для НГУ такой объект важен не только как социальная поддержка учащихся, но и как часть обновления образовательной среды в регионе. В распоряжении также предусмотрены другие меры, направленные на развитие Нахчывана и укрепление его социальной инфраструктуры. Сроки начала строительных работ и ввода комплекса в эксплуатацию в сообщении не уточняются.

Ruslan Valiyev Общество B-4 stansiyası Bakı Bakı metrosu ictimai nəqliyyat metropoliten tikinti бакинское метро Баку метрополитен общественный транспорт станция B-4 строительство

Новую станцию Бакинского метро B-4 могут открыть в 2027 году

Открытие новой станции Бакинского метрополитена B-4, которое ранее ожидалось в 2026 году, вероятнее всего, перенесется на 2027 год. Как сообщает Minval, об этом заявил пресс-секретарь ЗАО «Бакинский метрополитен» Бахтияр Мамедов. По его словам, строительство станции уже вышло на завершающий этап. Сейчас на объекте продолжаются отделочные работы, монтаж архитектурных элементов, а также установка и наладка инженерных систем.

Представитель метрополитена отметил, что основная часть работ по эскалаторам, лифтам, электрической подстанции, вентиляционному оборудованию и водонасосным установкам завершена. На установленном оборудовании начались пусконаладочные работы. В тоннелях между станциями «8 Ноября» и B-4 уже смонтированы система освещения и контактный рельс, необходимый для движения поездов. Специалисты также готовятся к подаче напряжения и продолжают установку систем безопасности и управления движением.

До конца года планируется полностью завершить строительные и инженерные работы, после чего станцию подготовят к вводу в эксплуатацию. Мамедов уточнил, что запуск ожидается после выполнения всех необходимых процедур — ориентировочно в конце 2026-го или начале 2027 года, но наиболее вероятным сроком он назвал 2027 год.

Ruslan Valiyev Общество Bakı dövlət satınalmaları Nəsimi rayonu park şəhər mühiti tikinti Баку городская среда госзакупки Насиминский район парк строительство

В центре Баку построят новый парк за 35,2 млн манатов

В Насиминском районе Баку определена компания, которая займется строительством нового парка отдыха. Как сообщает Sfera со ссылкой на единый интернет-портал государственных закупок, зеленая зона появится на участке от улицы 28 Мая до гостиницы The Ritz-Carlton Baku. Площадь будущего парка составит 12 гектаров. Проект затронет одну из центральных частей столицы, где высокая плотность застройки делает новые общественные пространства особенно востребованными.

Заказчиком выступает компания «Баку Şəhər Əsaslı Tikinti və Təmir», подведомственная Исполнительной власти города Баку. Подготовительные процедуры по проекту завершены, а выполнение работ поручено компании «Xezer-Construction». Между сторонами уже подписан соответствующий договор. Стоимость работ по созданию новой зоны отдыха оценивается в 35,2 млн манатов.

Ранее, в июне 2025 года, подготовку проектно-сметной документации для этой территории поручили компании «Az.Arxitektura». Стоимость того договора составила 2 млн 387 тысяч 833,84 маната. Проектная документация также была рассчитана на тот же 12-гектарный участок в центре Баку.

Ruslan Valiyev Общество azad edilmiş ərazilər Böyük Qayıdış Cəbrayıl köç Soltanlı tikinti Великое возвращение Джебраил освобожденные территории переселение Солтанлы строительство

В Джебраиле завершают строительство села Солтанлы для возвращения жителей

В Джебраильском районе строительство села Солтанлы, восстанавливаемого в рамках программы «Великое возвращение», выходит на завершающий этап. Как сообщает APA, после Горовлу и Шукюрбейли это третий населенный пункт района, который готовят к возвращению жителей. С учетом Чоджуг Марджанлы, восстановленного после апрельских боев, Солтанлы станет четвертым возрождаемым селом Джебраила.

Проект реализуется на площади 108 гектаров по госпрограмме возвращения на освобожденные территории. В селе строят 420 одноэтажных частных домов: 80 двухкомнатных, 200 трехкомнатных, 110 четырехкомнатных и 30 пятикомнатных. По словам исполнительного директора профильной службы Новреса Джафарова, черновые работы завершены в 336 домах. Еще в 73 домах закончено устройство кровли, прокладываются внутренние сети и ведется отделка.

В Солтанлы также строят детский сад на 140 мест, административное здание, медпункт, клубно-общественный центр, площадь Флага, торговые и общепитовские объекты. На площадке работают около 400 человек, параллельно создается дренажная и инженерная инфраструктура. Завершить основные работы планируется до конца года, после чего первых жителей будут переселять в село поэтапно.

Ruslan Valiyev Политика azad edilmiş ərazilər bərpa dövlət idarəçiliyi Əli Əsədov Nazirlər Kabineti tikinti Али Асадов восстановление госуправление Кабинет министров освобожденные территории строительство

Кабмин Азербайджана утвердил структуру служб на освобожденных территориях

Кабинет министров Азербайджана утвердил типовую структуру и штатные единицы предприятий, которые будут заниматься восстановлением, строительством и управлением на освобожденных территориях. Как сообщает Sfera, соответствующее решение подписал премьер-министр Али Асадов. Документ касается предприятий, создаваемых для организации работ на административных территориях, возвращенных под контроль Азербайджана. В решении отдельно указано, что исключением является Управление Государственного заповедника города Шуша.

Согласно публикации, утверждены две модели структуры и штатного расписания. Первая предусмотрена для предприятия, обслуживающего одну административную территориальную единицу. Вторая модель рассчитана на структуры, которые будут вести восстановительные, строительные и управленческие услуги сразу по трем административным территориальным единицам. Решение должно упорядочить работу таких предприятий и определить рамки их кадрового обеспечения. Ожидается, что единый подход поможет координировать процессы восстановления и управления на территориях, где продолжаются масштабные работы.

Ruslan Valiyev Общество Azərbaycan elektromobillər nəqliyyat parklanma tikinti yaşayış binaları Азербайджан жилые здания парковки строительство транспорт электромобили

В Азербайджане утвердили новые нормы для парковок при строительстве

В Азербайджане утверждена обязательная минимальная квота парковочных мест для жилых и нежилых объектов, сообщает Azxeber. Новые правила определяют, сколько мест должно предусматриваться при строительстве зданий, комплексов и отдельных зон. Для населенных пунктов с численностью до 50 тысяч человек допускается сокращение расчетного количества парковок на 50%, а для городов с населением от 50 до 100 тысяч — на 25%. При этом документ не распространяется на сельские населенные пункты, за исключением сел Абшеронского района.

Парковочные места должны использоваться именно для пользователей соответствующего объекта, а их применение в других целях не допускается. В многоквартирных жилых зданиях не менее половины парковок должны быть подземными. Если объект находится не дальше 400 метров пешком от метро, трамвая, пригородной железнодорожной станции или транспортно-пересадочного узла, число парковочных мест можно уменьшить на 30%, кроме жилых домов. Для объектов с 50 и более местами не менее 5% парковок должны быть отведены под зарядку электромобилей, а обычным машинам занимать эти места запрещено.

BakuCity.az