В Баку разъяснили правила сноса жилых домов без решения суда

В Баку вновь обсуждают порядок сноса частных жилых домов после заявления жителя Бинагадинского района Бехруза Алышова о демонтаже его дома без предварительного предупреждения и решения суда. Как сообщает Azxeber, профильные структуры объясняют ситуацию тем, что участок по Генеральному плану Баку относится к общественно-деловой зоне. По их позиции, строительство индивидуального жилого дома по этому адресу сочли нецелесообразным.

Адвокат Расул Джафаров заявил, что если строение полностью завершено, введено в эксплуатацию и фактически используется для проживания, его снос без судебного решения недопустим. По его словам, такие действия могут расцениваться как нарушение закона, поскольку правила регулируются нормами градостроительного права, Гражданского и Земельного кодексов. Юрист уточнил, что иная процедура возможна для объектов, которые только строятся или возведены с нарушением разрешений, размеров либо режима земельного участка. Однако и в таких случаях, подчеркнул он, власти должны провести оценку конкретных обстоятельств, а не применять принцип немедленного сноса автоматически.