В Азербайджане готовят регистрацию домов без документов

В Азербайджане завершается подготовка концепции по регистрации домов, которые до сих пор не имеют правоустанавливающих документов. Как сообщает Ajans, речь идет о механизме поэтапного оформления такой недвижимости. По данным публикации, государство планирует начать процесс с объектов, которые можно легализовать без дополнительных спорных процедур. На первом этапе документы должны получить более 100 тысяч незарегистрированных домов.

Для владельцев это означает возможность официально закрепить права на жилье и снизить риски при продаже, наследовании или подключении услуг. Отсутствие купчей часто ограничивает использование недвижимости как полноценного имущества и создает трудности при обращении в госорганы. Подготовка концепции важна и для рынка, поскольку оформление большого числа домов может уточнить реальную структуру жилищного фонда. В сообщении не приводятся точные сроки запуска программы, однако отмечается, что работа над документом близка к завершению.

В Азербайджане предложили амнистию для домов без документов

В Азербайджане предложили объявить амнистию для домов, не имеющих правоустанавливающих документов. Как сообщает Day Az со ссылкой на APA, инициативу на заседании Милли Меджлиса озвучил депутат Камал Джафаров при обсуждении исполнения госбюджета за 2025 год. По его словам, сейчас в стране насчитывается более 500 тысяч таких домов. Депутат отметил, что отсутствие документов мешает гражданам регистрироваться по месту жительства, получать часть государственных услуг и подключать газ.

Джафаров также заявил, что после смерти владельца у семей возникают сложности с наследованием, а при разводе — с подтверждением прав на недвижимость. По его словам, такие дома продаются на 20–30 процентов дешевле рыночной стоимости и не принимаются банками в качестве залога. В качестве примера депутат привел турецкую программу İmar Barışı, в рамках которой миллионы объектов получили документы после уплаты взноса. Он предложил исключить зоны инфраструктуры, рискованные и спорные территории, а по остальным домам подготовить поэтапную государственную программу.