Новый владелец жилья в Азербайджане не обязан платить старый налоговый долг

В Азербайджане новый владелец жилья не должен погашать задолженность по налогу на имущество, которая возникла до покупки недвижимости. Как сообщает Sfera, поводом для разъяснения стали жалобы граждан на уведомления, оставленные на дверях недавно купленных квартир. В некоторых документах плательщиком по-прежнему указан прежний собственник, хотя жилье уже перешло другому человеку.

Юрист Хаял Баширов пояснил, что речь идет о местном муниципальном налоге на имущество. Налоговая обязанность возникает у гражданина с момента государственной регистрации его права собственности. Поэтому требование оплатить начисления за период, когда нынешний хозяин еще не владел квартирой, не соответствует законодательству. При получении такого уведомления следует проверить имя плательщика, период задолженности и дату регистрации права на недвижимость.

Эксперт также отметил, что иногда сумма налога рассчитывается неверно, а гражданам предлагают заплатить ее из-за невозможности удалить начисление из системы. Размер обязательства зависит от категории территории, при этом законодательство предусматривает льготы и освобождения для отдельных групп. Если муниципалитет требует чужой долг, собственнику рекомендуют обратиться за перерасчетом и оплачивать налог только за период фактического владения жильем.