В Азербайджане предложили амнистию для домов без документов

В Азербайджане предложили объявить амнистию для домов, не имеющих правоустанавливающих документов. Как сообщает Day Az со ссылкой на APA, инициативу на заседании Милли Меджлиса озвучил депутат Камал Джафаров при обсуждении исполнения госбюджета за 2025 год. По его словам, сейчас в стране насчитывается более 500 тысяч таких домов. Депутат отметил, что отсутствие документов мешает гражданам регистрироваться по месту жительства, получать часть государственных услуг и подключать газ.

Джафаров также заявил, что после смерти владельца у семей возникают сложности с наследованием, а при разводе — с подтверждением прав на недвижимость. По его словам, такие дома продаются на 20–30 процентов дешевле рыночной стоимости и не принимаются банками в качестве залога. В качестве примера депутат привел турецкую программу İmar Barışı, в рамках которой миллионы объектов получили документы после уплаты взноса. Он предложил исключить зоны инфраструктуры, рискованные и спорные территории, а по остальным домам подготовить поэтапную государственную программу.

В Баку предложили повысить компенсации владельцам малогабаритных квартир

В Баку на фоне проектов по обновлению городской застройки обсуждается идея особого компенсационного механизма для владельцев небольших квартир. Как сообщает Bakupost, в Милли Меджлисе прозвучало предложение применять специальный коэффициент к жилью площадью до 30 квадратных метров. Инициатива связана с тем, что стандартная выплата за квадратный метр не всегда позволяет таким собственникам купить новое жилье в прежнем районе. Особенно остро этот вопрос стоит в центральных частях столицы, где стоимость квартир и доступность инфраструктуры заметно выше.

Авторы идеи считают, что маленькая площадь не должна автоматически ставить владельца в более слабое положение при сносе или реконструкции дома. Дополнительный коэффициент может увеличить сумму компенсации и снизить риск вынужденного переезда на окраину или перехода на аренду. В материале отмечается, что такие квартиры составляют сравнительно небольшую часть жилого фонда, поэтому механизм не должен стать критической нагрузкой для бюджета. При этом более справедливые выплаты могут уменьшить число споров, ускорить проекты реновации и снизить социальное напряжение. Официального решения о введении коэффициента пока не объявлено.

Милли Меджлис одобрил новые правила соцподдержки переселенцев

Милли Меджлис Азербайджана в первом чтении одобрил пакет изменений, который меняет порядок социальной поддержки вынужденных переселенцев и лиц, приравненных к ним. Как сообщает Oxu24, поправки внесены в закон о социальной защите этой категории граждан. Сейчас меры поддержки сохраняются три года после появления условий для возвращения переселенцев на прежнее место жительства. Новый вариант привязывает этот срок к дню утраты статуса вынужденного переселенца.

Отдельно уточняется порядок предоставления жилья. Если временное размещение переселенца нарушает права других лиц, уполномоченные органы должны будут предложить ему другое жилье, а не обязательно переселять в пределах того же населенного пункта. Также предусматривается, что гражданин потеряет статус переселенца при отказе от предоставленного жилья в прежнем регионе или на освобожденных территориях.

Еще одно изменение связано с созданием Фонда постоянного расселения на освобожденных территориях. Жилые помещения фонда будут использоваться для переселения вынужденных переселенцев и передачи им жилья в собственность. Студенты-переселенцы, чья платная учеба уже финансируется из госбюджета, сохранят эту поддержку до завершения обучения.

В Геранбое жильцам аварийных домов предоставят новые квартиры

В Геранбое жильцов домов, признанных аварийными и отправленных под снос, обеспечат новыми квартирами. Как сообщает Report, об этом заявили в районной комиссии по чрезвычайным ситуациям. Речь идет о зданиях на улице Джафара Джаббарлы, где после ухудшения технического состояния начались демонтажные работы. По данным комиссии, вопрос расселения жителей будет решаться через предоставление им новых жилых помещений.

Ранее районная исполнительная власть сообщала, что на этом участке находятся пятиэтажный дом на 60 квартир и двухэтажный дом на 16 квартир. Пятиэтажное здание было построено в 1988 году и введено в эксплуатацию в 1992 году. В нем постоянно проживали владельцы 46 квартир вместе со 168 членами семей, еще 11 квартир занимали временные жильцы, а три квартиры пустовали. После происшествия жителей разместили в арендованных домах, при этом расходы на аренду взяло на себя государство. Сейчас по проекту новых зданий ведется подготовительная работа, а профильным службам поручено контролировать ход сноса и дальнейшего расселения.

В Баку назвали районы, где планируются снос и обновление жилого фонда

В Баку на ряде территорий планируются работы по сносу, реконструкции и благоустройству в рамках городских проектов. Как сообщает Baku ws, процесс увязывается с Генеральным планом развития столицы до 2040 года. Председатель Азербайджанского общества оценщиков Вугар Орудж заявил, что на первом этапе обсуждается снос рынка строительных материалов и соседних коммерческих объектов на пересечении проспектов Гейдара Алиева и Зии Буниятова. По его словам, обновление старого жилого фонда также рассматривается в Ясамальском, Наримановском, Насиминском, Хатаинском, Сабунчинском, Сураханском и Бинагадинском районах.

Отдельные реконструкционные работы уже начаты в направлении поселка Баилов, в зоне расширения Центрального парка, рядом с мечетью Тезепир, а также на улице Зергерпалан и в соседних кварталах. Еще один проект предусматривает расширение Зимнего парка и его соединение с улицей Низами. В районе Клинического медицинского центра №1 имени Семашко планируются работы, связанные с прокладкой трамвайной линии. Орудж отметил, что в некоторых проектах компенсации выросли с 1500 до 2700 манатов за квадратный метр. Он считает более справедливым индивидуально оценивать каждую недвижимость, чтобы жители могли купить новое жилье рядом с прежним местом проживания.

В Азербайджане уточняют правила утраты статуса вынужденного переселенца

В Азербайджане предлагают уточнить порядок, при котором гражданин теряет статус вынужденного переселенца. Как сообщает Konkret, поправка обсуждалась на совместном заседании комитетов Милли Меджлиса по труду и социальной политике, а также по правам человека. Изменение касается закона «О статусе беженцев и вынужденных переселенцев». Сейчас статус утрачивается, если человек возвращается на прежнее место проживания или безвозмездно получает другое жилье в соответствующем регионе вместо прежнего.

Проект добавляет еще одно основание: гражданин сможет потерять статус и в случае отказа от предложенного жилья. В переходных положениях также указано, что статус будет утрачен у тех переселенцев, которые до вступления закона в силу уже были обеспечены жильем на освобожденных территориях вместо прежнего места проживания. По замыслу авторов, предоставление новой жилплощади в установленном размере должно рассматриваться как восстановление имущественных прав гражданина. Документ пока находится на стадии парламентского обсуждения.