В Наримановском районе Баку планируют снести 15 зданий

В Наримановском районе Баку на первом этапе градостроительных и реконструкционных проектов планируется снести 15 зданий. Как сообщает Demokrat, об этом заявил председатель правления AQC, экономист Вугар Орудж. По его словам, полный список объектов пока не раскрывается, поскольку предусмотренные госпрограммой проекты еще не полностью переданы на районный уровень. Основные работы ожидаются в направлениях улиц Назима Гаджиева, Монтино, Тебриз, Ага Нематулла, проспекта Фатали хана Хойского и улицы Маяковского.

В первую очередь под снос должны попасть здания с неудовлетворительным техническим состоянием и аварийные дома. Одновременно на этих территориях планируются благоустройство и новое строительство. Орудж отметил, что на улицах Ага Нематулла и Тебриз, а также вокруг метро уже проводились отдельные работы по обновлению городской среды. После завершения текущих проектов отдельные части района намерены реконструировать комплексно. Работы будут вестись в рамках Генерального плана Баку до 2040 года, а в дальнейшем процесс может охватить и другие территории.

В Баку предложили повысить компенсации владельцам малогабаритных квартир

В Баку на фоне проектов по обновлению городской застройки обсуждается идея особого компенсационного механизма для владельцев небольших квартир. Как сообщает Bakupost, в Милли Меджлисе прозвучало предложение применять специальный коэффициент к жилью площадью до 30 квадратных метров. Инициатива связана с тем, что стандартная выплата за квадратный метр не всегда позволяет таким собственникам купить новое жилье в прежнем районе. Особенно остро этот вопрос стоит в центральных частях столицы, где стоимость квартир и доступность инфраструктуры заметно выше.

Авторы идеи считают, что маленькая площадь не должна автоматически ставить владельца в более слабое положение при сносе или реконструкции дома. Дополнительный коэффициент может увеличить сумму компенсации и снизить риск вынужденного переезда на окраину или перехода на аренду. В материале отмечается, что такие квартиры составляют сравнительно небольшую часть жилого фонда, поэтому механизм не должен стать критической нагрузкой для бюджета. При этом более справедливые выплаты могут уменьшить число споров, ускорить проекты реновации и снизить социальное напряжение. Официального решения о введении коэффициента пока не объявлено.