Эксперт предложил вынести четыре крупных университета за пределы Баку

Азербайджанский эксперт по образованию Рамин Нуралиев предложил рассмотреть перенос нескольких крупных университетов из центра Баку за город. Как сообщает Konkret, к вопросу следует подходить одновременно с точки зрения транспорта, градостроительства и развития высшего образования. По его словам, сначала можно изучить возможность переноса расположенных в центре школ, а затем вузов с большим числом студентов.

В долгосрочной перспективе эксперт назвал Азербайджанский государственный университет нефти и промышленности, Технический университет, Университет архитектуры и строительства и Бакинский государственный университет. У этих вузов крупный студенческий контингент, а возможности расширения в центре столицы ограничены. Размещение за городом позволило бы создавать полноценные кампусы с общежитиями, лабораториями, административными зданиями и другой инфраструктурой.

Нуралиев отметил, что такая модель широко применяется в мировой практике. По его мнению, университеты за пределами центра могли бы развивать материально-техническую базу, сотрудничать с компаниями и получать дополнительные доходы. Эксперт считает, что распределение вузов по разным территориям способно одновременно снизить транспортную нагрузку на Баку и расширить возможности системы высшего образования.

В Наримановском районе Баку планируют снести 15 зданий

В Наримановском районе Баку на первом этапе градостроительных и реконструкционных проектов планируется снести 15 зданий. Как сообщает Demokrat, об этом заявил председатель правления AQC, экономист Вугар Орудж. По его словам, полный список объектов пока не раскрывается, поскольку предусмотренные госпрограммой проекты еще не полностью переданы на районный уровень. Основные работы ожидаются в направлениях улиц Назима Гаджиева, Монтино, Тебриз, Ага Нематулла, проспекта Фатали хана Хойского и улицы Маяковского.

В первую очередь под снос должны попасть здания с неудовлетворительным техническим состоянием и аварийные дома. Одновременно на этих территориях планируются благоустройство и новое строительство. Орудж отметил, что на улицах Ага Нематулла и Тебриз, а также вокруг метро уже проводились отдельные работы по обновлению городской среды. После завершения текущих проектов отдельные части района намерены реконструировать комплексно. Работы будут вестись в рамках Генерального плана Баку до 2040 года, а в дальнейшем процесс может охватить и другие территории.

В Баку разъяснили правила сноса жилых домов без решения суда

В Баку вновь обсуждают порядок сноса частных жилых домов после заявления жителя Бинагадинского района Бехруза Алышова о демонтаже его дома без предварительного предупреждения и решения суда. Как сообщает Azxeber, профильные структуры объясняют ситуацию тем, что участок по Генеральному плану Баку относится к общественно-деловой зоне. По их позиции, строительство индивидуального жилого дома по этому адресу сочли нецелесообразным.

Адвокат Расул Джафаров заявил, что если строение полностью завершено, введено в эксплуатацию и фактически используется для проживания, его снос без судебного решения недопустим. По его словам, такие действия могут расцениваться как нарушение закона, поскольку правила регулируются нормами градостроительного права, Гражданского и Земельного кодексов. Юрист уточнил, что иная процедура возможна для объектов, которые только строятся или возведены с нарушением разрешений, размеров либо режима земельного участка. Однако и в таких случаях, подчеркнул он, власти должны провести оценку конкретных обстоятельств, а не применять принцип немедленного сноса автоматически.

В Баку создали рабочую группу для крупных градостроительных проектов

В Баку создана рабочая группа для поддержки стратегически значимых градостроительных инициатив, связанных с социально-экономическим развитием столицы. Как сообщает Banker, решение принял Кабинет министров. Руководителем группы назначен заместитель премьер-министра Самир Шарифов. Его заместителями стали министр экономики Микаил Джаббаров и председатель Госкомитета по градостроительству и архитектуре Анар Гулиев.

В состав группы вошли глава Исполнительной власти Баку Эльдар Азизов и представители структур, отвечающих за воду, экологию, финансы, транспорт, ЧС, дороги, энергетику и коммунальную инфраструктуру. Рабочей группе поручено оценивать инвестиционные градостроительные проекты, представленные через Министерство экономики и профильный госкомитет. Она также будет координировать выдачу разрешительных документов, контролировать переселение на территориях реконструкции и выполнение обязательств по проектам. На первом этапе речь идет о территориях вокруг озера Бёюкшор, между проспектами Гейдара Алиева и Зии Буниятова, а также о зонах рядом с НПЗ имени Гейдара Алиева. Для этих участков планируется создать условия для инвестиций по модели государственно-частного партнерства.

В Баку обсуждают возможный снос старого здания Центробанка

В Баку обсуждают возможный снос старого административного здания Центрального банка и благоустройство территории вокруг него. Как сообщает Day Az, тема вызвала общественный интерес после сообщений о возможных изменениях в центральной части столицы. Эксперт по недвижимости Рамиль Османлы заявил, что здания, построенные 10–20 лет назад, не всегда соответствуют современным градостроительным требованиям. По его словам, такие объекты иногда меняют функцию или уступают место новым инфраструктурным проектам.

Османлы подчеркнул, что старое здание Центробанка находится в центре Баку, поэтому решения по этой территории относятся к компетенции профильных государственных структур. Эксперт отметил, что с учетом Генерального плана Баку в будущем могут рассматриваться разные варианты. При этом он заявил, что не располагает официальной информацией о подготовке сноса. Говорить о практической реализации таких планов пока рано.

По мнению Османлы, само здание нельзя однозначно назвать серьезным препятствием для развития городской среды. Он добавил, что окончательные выводы должны опираться на профессиональные исследования, градостроительную документацию и долгосрочные планы столицы.