В Азербайджане разъяснили правила объединения сельхозземель

В Азербайджане консолидация сельскохозяйственных земель не означает принудительного изъятия паев у граждан. Как сообщает Oxu24, процедура должна проводиться с согласия собственников и с учетом равноценной рыночной стоимости участков. Соответствующие принципы закреплены в новой статье 13-2 Земельного кодекса, добавленной в 2026 году. Консолидация может включать объединение или разделение участков, уточнение их границ, а также обмен землей или ее частями.

Право собственности прежнего владельца при этом не прекращается. Если стоимость полученного после переустройства участка окажется ниже прежней, владельцу должны компенсировать разницу. Рост рыночной стоимости нового участка, напротив, не создает для собственника обязанности доплачивать. Цель реформы — сократить чрезмерную раздробленность сельхозугодий, которая усложняет использование техники, строительство дорог, организацию орошения и другой инфраструктуры. До реализации проекта должны быть изучены размеры, границы, расположение, стоимость и существующие права на землю, а новая схема участков подлежит согласованию с их владельцами.