В ЕС готовят новые правила для краткосрочной аренды жилья

Еврокомиссия готовит законопроект, который позволит городам жестче регулировать краткосрочную аренду жилья в популярных туристических районах. Как сообщает Ajans со ссылкой на Financial Times, цель инициативы — снизить давление на рынок жилья и дать местным властям понятные критерии для ограничений.

По данным издания, в среднем краткосрочная аренда занимает лишь около 1,2% жилого фонда в ЕС, однако в отдельных туристических локациях ее доля может доходить до 20%. В качестве примеров называются Дубровник и Сорренто. Ряд городов, включая Амстердам, Брюссель, Флоренцию и Париж, уже ввел ограничения на посуточную сдачу квартир. Барселона, в свою очередь, планирует полностью отказаться от такого формата аренды к 2028 году.

Financial Times отмечает, что за последнее десятилетие арендные ставки во многих европейских городах выросли более чем на 60%, из-за чего молодым жителям стало сложнее найти доступное жилье. В Airbnb считают, что чрезмерно жесткие ограничения не повлияют на цены. Европейская ассоциация домов для отдыха также указывает на другие причины кризиса, включая высокий уровень пустующего жилья в ЕС.