Breaking News
В Безенгийском ущелье завершили поиски 17 погибших альпинистов
В Бакинском метрополитене назначили нового заместителя главы финансового департамента
В Гяндже свадебный Mercedes врезался в фонарный столб
Состояние диктора AzTV Севды Салех Мамедзаде резко ухудшилось
В Тбилиси арестовали экс-министра обороны Георгия Барамидзе
В Баку и Абшероне часть квартир начала дешеветь на фоне роста цен
Ruslan Valiyev Экономика
В Баку и Абшероне часть квартир начала дешеветь на фоне роста цен

На рынке недвижимости Баку и Абшерона при общей тенденции к подорожанию в отдельных сегментах появились признаки снижения цен. Как сообщает Sfera, с 2022 года стоимость жилья в Азербайджане росла ускоренными темпами, особенно в Абшеронском регионе. По данным материала, в 2021 году рост составлял 3,8%, в 2022 году — 6%, в 2023 и 2024 годах — по 10%, а в 2025 году — 12,2%. В первой половине 2026 года цены прибавили еще 8%, и суммарный рост за 2022–2026 годы превысил 55%.

Однако на фоне высоких цен покупатели и инвесторы стали действовать осторожнее. Одним из факторов стало полное переведение сделок с недвижимостью в безналичную форму, что сократило объем свободных денег на рынке. Дополнительно спрос ослабили более жесткие условия Ипотечного фонда и банков по выдаче кредитов.

Сильнее всего давление заметно в старом жилом фонде и районах с большим объемом нового предложения. Банки неохотно кредитуют покупку квартир в зданиях проектов «хрущевка», «сталинка» и «французский», а покупатели опасаются возможного сноса аварийных домов. В Масазыре, Хырдалане и Новом Ясамале предложение в ряде случаев превышает спрос, поэтому продавцы идут на скидки.

В Азербайджане за полгода создали 52,3 тысячи новых рабочих мест
Ruslan Valiyev Экономика
В Азербайджане за полгода создали 52,3 тысячи новых рабочих мест

В Азербайджане за первые шесть месяцев 2026 года было создано 52,3 тысячи новых рабочих мест. Как сообщает Ajans, тема стала актуальной на фоне сообщений о сокращениях на отдельных предприятиях и беспокойства людей, потерявших работу. В Министерстве экономики заявили, что в стране реализуются проекты по созданию новых вакансий, которыми смогут воспользоваться и граждане, попавшие под сокращение. Депутат Милли Меджлиса Вугар Байрамов отметил, что обеспечение занятости остается одним из ключевых направлений экономической и социальной политики.

По его словам, особый акцент делается на росте числа рабочих мест в частном секторе и увеличении его доли в общей занятости. Сейчас по трудовым договорам в стране работают 1 миллион 787 тысяч человек. Из них 844 тысячи заняты в государственном секторе, а около 942 тысяч — в частном. Байрамов добавил, что субсидии и расширение доступа к льготным кредитам должны поддержать работодателей и создать дополнительные возможности для специалистов. Ожидается, что продолжение этой политики поможет снизить уровень безработицы до минимальных значений.

В Баку обсуждают возможное влияние ограничений в метро на тарифы
Ruslan Valiyev Экономика
В Баку обсуждают возможное влияние ограничений в метро на тарифы

В Баку на фоне временных ограничений в метро вновь обсуждают финансовое положение столичной подземки и возможное влияние изменений на тарифы. Как сообщает News24, после начала работ по разделению «зеленой» и «красной» линий с 15 августа доступ к ряду станций был ограничен, что сказалось на пассажиропотоке.

По наблюдениям, даже в часы пик на направлении «Низами» — «Дарнагюль» стало заметно меньше пассажиров, чем раньше. Экономист Натиг Джафарли заявил, что Бакинский метрополитен и до этого работал с убытками и регулярно получал дотации из государственного бюджета. По его словам, снижение числа поездок может дополнительно уменьшить оборот предприятия.

Эксперт не исключил, что метрополитен обратится за увеличением бюджетной поддержки. Он также отметил, что общественности обычно сообщают о доходах метро, но детальная структура расходов остается менее прозрачной. На этом фоне, по словам Джафарли, вероятность обращения в Тарифный совет и обсуждения повышения платы за проезд сохраняется, хотя официального решения о пересмотре тарифа пока не объявлено.

Представитель Центробанка Азербайджана назначен советником во Всемирном банке
Ruslan Valiyev Экономика
Представитель Центробанка Азербайджана назначен советником во Всемирном банке

Во Всемирном банке назначен новый советник по Азербайджану. Как сообщает Sfera, эту должность занял Анар Пашаджанов, руководитель отдела департамента денежно-кредитной политики Центрального банка Азербайджана. По данным материала, на первом этапе работы он будет представлять страну как во Всемирном банке, так и в Международном валютном фонде. Назначение связано с направлением, где важны макроэкономическая политика, финансовый сектор и взаимодействие с международными институтами.

Пашаджанов с 2013 года работал в Центральном банке и занимал разные позиции в департаменте денежно-кредитной политики. В последние годы он руководил одним из отделов этого подразделения. У него также есть опыт сотрудничества с IMF, Всемирным банком и другими международными партнерами по вопросам технической помощи и экономической политики. Пашаджанов является доктором философии по экономике. Он проходил постдокторскую подготовку по экономическому развитию в Michigan State University в США по программе Hubert H. Humphrey Fellowship.

В Азербайджане ввели плату за специальное использование водных объектов
Ruslan Valiyev Экономика
В Азербайджане ввели плату за специальное использование водных объектов

С 1 сентября в Азербайджане начали действовать платежи за специальное использование водных объектов. Как сообщает Oxu24, соответствующее решение премьер-министр Али Асадов подписал 14 апреля. Новые правила касаются юридических лиц и предпринимателей без образования юрлица, которые используют технические устройства для забора воды, сброса очищенных сточных вод или эксплуатации акватории.

Размер платежей зависит от источника и цели использования воды. За 100 кубометров воды для промышленных целей из Каспийского моря установлена плата 0,4 маната, из рек и озер — 4 маната, из подземных вод — 40 манатов. Сброс 100 кубометров сточных вод в Каспийское море будет стоить 1 манат, в реки и озера — 4 маната. Для получения разрешения нужно обратиться в Государственное агентство водных ресурсов Азербайджана, представить документы, затем заключить договор и оплачивать использование.

При этом обычное пользование открытыми водоемами для личных нужд остается бесплатным. Речь идет о купании, прогулках на лодках, любительской рыбалке, водопое скота и заборе воды без технических сооружений. Отдельные исключения также предусмотрены для обеспечения питьевой водой и производства электроэнергии.

В Азербайджане объяснили, когда могут вырасти зарплаты и пенсии
Ruslan Valiyev Экономика
В Азербайджане объяснили, когда могут вырасти зарплаты и пенсии

В Азербайджане после сообщения о росте средней месячной пенсии до 594,4 маната часть граждан пожаловалась, что их реальные выплаты и зарплаты не изменились. Как сообщает Sfera, экономист Вюсаля Ахмедова объяснила, что средняя зарплата и средняя пенсия являются статистическими показателями и не означают автоматического повышения дохода каждого человека. По ее словам, показатель средней зарплаты важен прежде всего для ежегодной индексации страховой части трудовых пенсий. Такой механизм предусмотрен законом о трудовых пенсиях.

Экономист отметила, что номинальный рост не всегда улучшает покупательную способность. Если пенсия увеличивается на 8-10%, а основные расходы на продукты, лекарства, коммунальные услуги и сервисы растут быстрее, реальный доход пенсионера может снижаться. Ахмедова считает, что очередная индексация пенсий, вероятнее всего, будет применена с 1 января. Повышение зарплат в госсекторе зависит от отдельных решений, возможностей бюджета, тарифных ставок и размера минимальной зарплаты. По ее мнению, для защиты доходов нужен механизм, который связывает рост пенсий и минимальной зарплаты с фактической инфляцией и стоимостью потребительской корзины.

В Азербайджане с 1 сентября вводят плату за специальное использование воды
Ruslan Valiyev Экономика
В Азербайджане с 1 сентября вводят плату за специальное использование воды

С 1 сентября в Азербайджане начнет действовать порядок оплаты за использование водных объектов в специальных целях. Как сообщает Sfera, соответствующее решение премьер-министра Али Асадова было подписано 14 апреля и вступает в силу с начала осени. Новые правила касаются юридических лиц и предпринимателей без образования юрлица, которые с применением технических устройств забирают воду из водных объектов, сбрасывают очищенные сточные воды или используют акваторию. Размер платежей будет зависеть от источника воды и цели ее использования.

Для промышленного забора 100 кубометров воды из Каспийского моря установлена плата 0,4 маната, из рек и озер — 4 маната, из подземных вод — 40 манатов. За сброс 100 кубометров сточных вод в Каспийское море предусмотрен 1 манат, в реки и озера — 4 маната. Для получения разрешения нужно обратиться в Государственное агентство водных ресурсов Азербайджана, представить необходимые документы, затем заключить договор и проводить платежи. При этом физические лица смогут бесплатно пользоваться открытыми водными объектами для личных нужд, включая пляж, прогулки на лодке, любительскую рыбалку, водопой скота и забор воды без технических устройств.

Один из главных директоров Центрального банка Азербайджана покинул должность
Ruslan Valiyev Экономика
Один из главных директоров Центрального банка Азербайджана покинул должность

Один из главных директоров Центрального банка Азербайджана Вугар Ахмедов покинул занимаемую должность. Как сообщает Sfera со ссылкой на APA, он ушел с 28 августа по собственному заявлению. После этого число главных директоров в структуре регулятора сократилось с десяти до девяти. В материале отмечается, что речь идет о кадровом изменении в одном из ключевых финансовых институтов страны.

Ахмедов работал в Центральном банке с 2009 года. Сначала он был принят на должность начальника отдела экономических исследований и прогнозирования департамента исследований. В 2010–2013 годах он занимал руководящие позиции в Центре исследований и развития, включая должности заместителя директора департамента, директора департамента и главы центра. С декабря 2017 года Ахмедов работал главным директором Центрального банка. О назначении нового должностного лица на освободившуюся позицию в опубликованной информации не сообщается.

В Азербайджане объяснили, когда могут вырасти пенсии и зарплаты
Ruslan Valiyev Экономика
В Азербайджане объяснили, когда могут вырасти пенсии и зарплаты

В Азербайджане обсуждают, почему рост среднего размера пенсии не означает автоматического увеличения выплат для каждого получателя. Как сообщает No Comment, после данных о повышении средней месячной пенсии на 10,5% до 594,4 маната часть граждан заявила, что их реальные доходы не изменились. Экономист Вюсаля Ахмедова пояснила, что средняя зарплата и средняя пенсия являются статистическими показателями, а не прямым решением о прибавке конкретному человеку.

По ее словам, для пенсий этот показатель имеет юридическое значение, поскольку страховая часть трудовой пенсии ежегодно индексируется по темпу роста средней номинальной зарплаты по стране. При этом эксперт подчеркнула разницу между номинальным и реальным ростом: если выплаты увеличиваются на 8–10%, а расходы на продукты, лекарства, коммунальные услуги и сервисы растут быстрее, покупательная способность пенсионеров может снижаться.

Ахмедова считает, что очередная индексация пенсий с высокой вероятностью может заработать с 1 января. Рост зарплат в государственном секторе, по ее словам, зависит от отдельного решения, возможностей бюджета, тарифной сетки и минимальной зарплаты. Экономист предлагает увязывать повышение пенсий и зарплат не только со статистикой, но и с инфляцией и фактической стоимостью потребительской корзины.

Средняя пенсия в Азербайджане выросла до 594,4 маната
Ruslan Valiyev Экономика
Средняя пенсия в Азербайджане выросла до 594,4 маната

В Азербайджане увеличился средний размер назначенных ежемесячных пенсий. Как сообщает Sfera со ссылкой на Государственный комитет по статистике, показатель вырос на 10,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По данным ведомства, средняя месячная пенсия достигла 594,4 маната. Этот уровень соответствует 50,6% средней ежемесячной заработной платы по стране. Статистика отражает состояние пенсионной системы на середину года и показывает, какую долю доходов работающих граждан составляет средняя выплата пенсионерам.

Одновременно в стране немного сократилось число получателей пенсий. Если на 1 июля 2025 года в Государственном фонде социальной защиты было зарегистрировано 1 миллион 103,3 тысячи пенсионеров, то на 1 июля 2026 года их количество составило около 1,1 миллиона человек. Сейчас пенсионеры составляют 10,7% населения Азербайджана. Эти данные важны для оценки нагрузки на социальную систему и дальнейшего планирования расходов на выплаты.

Главный директор Центробанка Азербайджана покинул должность
Ruslan Valiyev Экономика
Главный директор Центробанка Азербайджана покинул должность

В Центральном банке Азербайджана произошло кадровое изменение на уровне высшего управленческого состава. Как сообщает Ajans, главный директор ЦБА Вугар Ахмедов покинул должность с 28 августа по собственному заявлению. После его ухода число главных директоров регулятора сократилось с десяти до девяти. Речь идет о должности в структуре одного из ключевых финансовых институтов страны, который отвечает за денежно-кредитную политику и регулирование банковского сектора.

Ахмедов работал в Центральном банке с 2009 года. Сначала он был принят на должность начальника отдела экономических исследований и прогнозирования в департаменте исследований. В 2010–2013 годах он занимал руководящие позиции в Центре исследований и развития, включая должности заместителя директора и директора департамента. В 2013–2017 годах Ахмедов возглавлял Центр исследований и развития. С декабря 2017 года он работал главным директором Центрального банка. В публикации не уточняется, кто может занять освободившуюся должность и когда будет объявлено новое назначение.

В Азербайджане объяснили новый рост цен на мясо
Ruslan Valiyev Экономика
В Азербайджане объяснили новый рост цен на мясо

В Азербайджане вновь обсуждают подорожание мяса на фоне роста спроса и ограниченного предложения на рынке. Как сообщает No Comment, экономист Эмин Гарибли связывает ситуацию сразу с несколькими факторами. По его словам, часть потребности страны в баранине и говядине по-прежнему покрывается за счет импорта. Производство овечьего мяса и мяса крупного рогатого скота выросло, однако этого пока недостаточно для полного удовлетворения спроса. Эксперт отмечает, что в январе—июне потребление продолжало увеличиваться, тогда как предложение оставалось ограниченным.

Дополнительное давление на цены создают затраты на корма, которые также подорожали. По отдельным видам кормовой продукции рост достигал примерно 3%, что отражается на себестоимости животноводства. На отрасль повлияли и климатические факторы, включая засуху прошлого года. Гарибли считает, что в ближайшие один-два месяца спрос может усилиться из-за свадебного сезона, а это способно создать новый ценовой нажим. Одним из краткосрочных вариантов он называет увеличение импорта, но главным решением считает развитие внутреннего производства по примеру птицеводства.

Мировые цены на сахар поднялись до максимума с апреля 2025 года
Ruslan Valiyev Экономика
Мировые цены на сахар поднялись до максимума с апреля 2025 года

На мировых сырьевых рынках заметно подорожал сахар: котировки приблизились к самому высокому уровню с апреля прошлого года. Как сообщает Ajans со ссылкой на данные торгов ICE Futures, ближайший октябрьский фьючерс на сахар к 11:49 по бакинскому времени вырос на 1,76% по сравнению с предыдущими контрактами. Цена достигла 18,54 цента за фунт, что стало максимальным значением с 8 апреля 2025 года.

По данным торгов, рост не ограничился одним днем: заметное подорожание сохранялось на протяжении всего августа. С начала месяца биржевая стоимость сахара увеличилась уже на 26,5%, то есть более чем на четверть за несколько недель. Такая динамика важна для участников продовольственного рынка, поскольку сахар относится к базовым товарам и используется в пищевой промышленности. Изменение мировых котировок может отражаться на закупочных ожиданиях компаний и дальнейших ценовых прогнозах. При этом в сообщении не уточняется, какие факторы стали главным драйвером нынешнего роста.

В Азербайджане утвердили пошлину 70 манатов для аквакультурных хозяйств
Ruslan Valiyev Экономика
В Азербайджане утвердили пошлину 70 манатов для аквакультурных хозяйств

В Азербайджане утверждены изменения, вводящие государственную пошлину для аквакультурных хозяйств. Как сообщает Oxu24, президент Ильхам Алиев подписал закон о поправках в акты «О государственной пошлине» и «О лицензиях и разрешениях». За выдачу регистрационного свидетельства аквакультурного хозяйства теперь будет взиматься 70 манатов. Норма связана с законом «О рыболовстве», принятым Милли Меджлисом 14 июля 2026 года.

Свидетельство потребуется для ведения деятельности по разведению водных биоресурсов в рыбохозяйственных водных объектах. При его оформлении будут оценивать соответствие хозяйства требованиям, проводить экспертизу и административные процедуры. Власти считают, что фиксированная пошлина частично компенсирует эти расходы и закрепляет единый подход к регулированию отрасли.

Поправки также включают регистрационное свидетельство аквакультурного хозяйства в перечень разрешений для предпринимательской деятельности. По данным издания, это должно усилить государственный контроль за использованием водных биоресурсов на начальном этапе. Новый порядок призван заранее выявлять возможные риски для водных ресурсов, экосистем и биологического баланса.

Kapital Bank подтвердил расследование массового мошенничества в m10
Ruslan Valiyev Экономика
Kapital Bank подтвердил расследование массового мошенничества в m10

Kapital Bank подтвердил, что ограничения по счетам одного из клиентов связаны с расследованием массового мошенничества на платформе m10. Как сообщает No Comment, клиент заявил в соцсетях, что банк заблокировал его средства после операции на 8 200 манатов. По словам пользователя, деньги поступили от знакомого через зарегистрированный аккаунт m10, а не с его m10-счета на карты Kapital Bank.

В ответе банка говорится, что профильное подразделение проверяет операции, совершенные с использованием данных пластиковых карт. При необходимости карты клиентов временно блокируются до завершения разбирательства. В письме указано, что по операции, поступившей на счет заявителя, ограничения применили из-за массового мошенничества, которое, по версии банка, произошло на платформе m10. Клиенту сообщили о необходимости вернуть 8 200 манатов.

Издание напоминает, что в феврале уже сообщалось о массовой блокировке карт клиентов Kapital Bank. Тогда проблему связывали с вмешательствами в аккаунты m10 и выводом крупных сумм. В m10 ранее заявляли, что 3 февраля были зафиксированы поступления от иностранных merchant-сервисов, после чего часть аккаунтов временно заморозили по требованиям безопасности.

Copyright © BakuCity.az | Powered by BakuCity.az