Баку Archives - Page 19 of 20

В Баку ипотека быстрее всего разгоняет цены на квартиры с купчей

В Азербайджане ипотечные кредиты остаются одним из факторов, заметно влияющих на рынок жилья, особенно в Баку. Как сообщает Demokrat, эксперт по недвижимости Анар Насиров заявил, что около 35–40% покупателей приобретают квартиры с помощью ипотеки или банковских внутренних кредитов. По его словам, такие сделки поддерживают спрос и через владельцев, которые после продажи жилья покупают другую недвижимость.

Быстрее всего, по оценке эксперта, дорожают квартиры, подходящие под требования ипотечного финансирования. Речь идет прежде всего о новостройках с купчей, а также о девятиэтажных домах советского периода, построенных после 1970 года и не находящихся в аварийном состоянии. Такие объекты чаще принимаются Ипотечным фондом и банками в качестве залога, поэтому спрос на них выше, чем на жилье без нужных документов.

Насиров отметил, что при одобрении ипотеки на рынок выходит значительная группа платежеспособных покупателей. Из-за ограниченного количества подходящих квартир собственники и застройщики получают возможность поднимать цены. Четырех- и пятиэтажные дома, которые обычно не принимаются как предмет залога, дорожают медленнее. Главным условием для сделки остается наличие купчей и соответствие техническим требованиям банка или фонда.

Ruslan Valiyev Происшествия Bakı Eurohome FHN Nərimanov rayonu tikinti bazarı yanğın təhlükəsizliyi Баку МЧС Наримановский район пожарная безопасность строительный рынок

В Баку приостановили работу рынка EuroHome из-за нарушений пожарной безопасности

В Баку приостановлена деятельность рынка строительных материалов EuroHome, расположенного в Наримановском районе по адресу улица Тебриз, 2. Как сообщает Konkret, решение принято после проверки Государственной службы пожарного надзора МЧС, выявившей нарушения требований безопасности. В ведомстве заявили, что обнаруженные недостатки создавали прямую угрозу жизни и здоровью людей, а также имущественным интересам государства. Учитывалось и то, что на территории объекта массово организована предпринимательская деятельность, поэтому возможный пожар мог привести к крупному материальному ущербу.

Среди нарушений названы проблемы с электрохозяйством, неисправная или неполная система пожарной сигнализации, нехватка первичных средств пожаротушения и отсутствие световых указателей выхода. В МЧС также сообщили, что отдельные конструкции были облицованы горючими материалами, а территория не была очищена от пожароопасных отходов. По данным министерства, похожие нарушения фиксировались и раньше, а предпринимателю давали время для их устранения. Поскольку меры в установленный срок не были выполнены, к объекту применили ограничение. В ведомстве подчеркнули, что проверки других рынков проводятся в порядке, установленном законодательством.

Ruslan Valiyev Общество Azərbaycan Bakı hava isti hava iyun Milli Hidrometeorologiya Xidməti şimşək Азербайджан Баку грозы жара июнь Национальная гидрометеорологическая служба погода

В Азербайджане в июне ожидаются жара до 40 градусов и грозы

В Азербайджане опубликован месячный прогноз погоды на июнь 2026 года. Как сообщает News24 со ссылкой на Национальную гидрометеорологическую службу, средняя температура воздуха в стране будет близкой к климатической норме, а в отдельных районах немного выше нее. Количество осадков в основном также ожидается в пределах нормы, но местами может превысить обычные показатели. В первые дни месяца в некоторых районах прогнозируются периодические дожди, кратковременное усиление осадков, грозы и град.

В Баку и на Абшеронском полуострове среднемесячная температура составит 23–25 градусов тепла. Ночью ожидается 18–23 градуса, днем 27–32 градуса, а в отдельные дни воздух может прогреться до 35–38 градусов. Самая сильная жара прогнозируется в центральных районах, включая Евлах, Гёйчай, Кюрдамир, Мингячевир, Сабирабад, Ширван, Сальян и Нефтчалу, где днем в отдельные дни возможно до 35–40 градусов. В Нахчыване, Гяндже и ряде западных районов температура может подниматься до 38–39 градусов. В горных районах погода будет прохладнее, однако там также возможны осадки и грозовая активность.

Ruslan Valiyev Общество Abşeron Bakı dolu ekologiya hava iqlim Абшерон Баку град климат погода экология

Эколог объяснил причину сильного града в Баку

Сильный град, прошедший в Баку, связан с изменением климатических процессов и северным направлением воздушных потоков. Как сообщает Bakupost, такое объяснение дал эколог Телман Зейналов, комментируя необычную для мая непогоду. По его словам, подобные явления сейчас наблюдаются не только в Азербайджане, но и в ряде регионов России. Специалист отметил, что в этот раз градины были особенно крупными, поэтому погода привлекла большое внимание жителей столицы.

Зейналов подчеркнул, что для Баку такая картина не является обычной, хотя град в мае ранее тоже фиксировался. Эколог заявил, что за свои 83 года впервые увидел настолько сильный град в это время года. Он связал ситуацию с общими климатическими изменениями и влиянием холодных масс, приходящих с севера. При этом эксперт ожидает, что в ближайшее время погода начнет постепенно теплеть. Для жителей столицы это означает, что резкая непогода, по его оценке, носит временный характер, но остается сигналом о более нестабильных погодных условиях.

Ruslan Valiyev Общество Bakı Bakı metrosu hava şəraiti nəqliyyat qatar gecikmələri sərnişinlər бакинское метро Баку задержки поездов пассажиры погода транспорт

В бакинском метро предупредили о задержках поездов из-за погоды

В работе Бакинского метрополитена зафиксированы небольшие задержки в интервалах движения поездов. Как сообщает Moderator со ссылкой на ЗАО «Бакинский метрополитен», причиной стало падение напряжения в системе энергоснабжения. По данным компании, сейчас интервалы между поездами могут увеличиваться примерно на 1–2 минуты. Ситуация связана с нестабильной погодой в Баку и сильным градом, который прошел в отдельных районах города. На этом фоне часть горожан чаще выбирает подземный транспорт, поэтому нагрузка на станции выросла.

В метрополитене также сообщили о росте пассажиропотока на фоне ухудшения погодных условий. Все профильные службы переведены на усиленный режим работы, чтобы обеспечить движение поездов и безопасность пассажиров. В качестве резервного источника энергии подготовлены дизельные генераторы. Пассажиров попросили с пониманием отнестись к временным задержкам и соблюдать правила безопасности на станциях. В компании подчеркнули, что службы метро продолжают следить за обстановкой и готовы оперативно реагировать на изменения.

Ruslan Valiyev Экономика avtomobil bazarı avtomobil qiymətləri Azərbaycan Bakı Çin avtomobilləri utilizasiya авторынок Азербайджан Баку китайские автомобили утилизация цены на автомобили

В Азербайджане объяснили, почему рост числа машин не снижает цены

В Азербайджане рост количества автомобилей не означает быстрого снижения цен на машины. Как сообщает Demokrat, председатель правления Азербайджанской ассоциации автомобильных дилеров Эйюб Алиев заявил, что для рынка важны не только объемы, но и качество автопарка. По его словам, более 80% машин в стране старше десяти лет. Это создает риски для безопасности движения, ухудшает экологию и увеличивает расходы владельцев на ремонт.

Эксперт отметил, что потребность в новых автомобилях сохраняется даже при загруженных дорогах. Он напомнил о программе утилизации, по которой старые машины можно добровольно сдать и получить деньги или ваучер для покупки у местного производителя. По мнению Алиева, обновление автопарка должно стать постоянным процессом, а не разовой кампанией.

Говоря о ценах, представитель ассоциации сообщил, что за последний год официальные дилеры уже фиксировали отдельные снижения. Однако резкого падения стоимости ожидать сложно: на нее влияют таможенные и транспортные расходы, политика заводов и другие факторы. Отдельно он указал на растущую роль китайских брендов, часть автомобилей которых уже собирается на местном рынке и может улучшать условия покупки, кредитования и лизинга.

Ruslan Valiyev Общество Bakı Bakı Metropoliteni ictimai nəqliyyat sərnişinlər süni intellekt təhlükəsizlik Бакинский метрополитен Баку безопасность искусственный интеллект общественный транспорт пассажиры

В бакинском метро начали применять ИИ для контроля безопасности

В Бакинском метрополитене начали использовать систему контроля на основе искусственного интеллекта. Как сообщает Day Az со ссылкой на ЗАО «Бакинский метрополитен», технология помогает оперативнее выявлять случаи нарушения правил и быстрее реагировать на них. В компании отмечают, что новая система стала частью мер по усилению безопасности на станциях и в поездах. Она должна поддерживать более безопасную среду для пассажиров и сотрудников метро.

В метрополитене подчеркнули, что современные цифровые решения важны для контроля, но не заменяют внимательность самих пассажиров. В заявлении говорится, что соблюдение правил и ответственное отношение к окружающим остаются одним из ключевых условий безопасности. Представители ЗАО призвали пассажиров быть внимательными и рассматривать личную дисциплину как часть общей системы защиты. По их словам, технологии помогают предотвращать риски, а участие пассажиров делает эту работу эффективнее.

Ruslan Valiyev Общество Azərbaycan Bakı hava hava proqnozu Qurban bayramı yağış Азербайджан Баку дождь Курбан байрамы погода прогноз погоды

В Баку и регионах Азербайджана объявили прогноз на праздничные дни

В Азербайджане опубликован прогноз погоды на праздничные дни 27, 28 и 29 мая. Как сообщает News24 со ссылкой на Национальную службу гидрометеорологии, в Баку и на Абшеронском полуострове в эти дни ожидается переменная облачность, а основная часть периода пройдет без существенных осадков. Утром 27 мая местами возможен кратковременный дождь, температура ночью составит 17–19 градусов, днем — 23–28 градусов тепла. 28 мая в столице прогнозируется до 30 градусов, будет дуть умеренный юго-западный ветер.

29 мая погода в Баку останется облачной с прояснениями, однако ближе к ночи в отдельных местах возможны дождь и гроза. По стране в праздничные дни также ожидаются туман, усиление ветра и локальные осадки. В Нахчыване, Карабахе, Восточном Зангезуре, Гяндже, Газахе и ряде горных районов синоптики предупреждают о кратковременных интенсивных дождях, грозах и вероятности града. В центральных районах температура днем может подниматься до 31 градуса. Жителям и гостям страны советуют учитывать прогноз при поездках и праздничных планах.

Ruslan Valiyev Общество Abşeron Bakı hava hava proqnozu külək temperatur yağış Абшерон Баку ветер дождь погода прогноз погоды температура

В Баку 27 мая ожидается до 28 градусов тепла и кратковременный дождь

В Баку и на Абшеронском полуострове 27 мая ожидается переменная облачность, местами небо будет временно затягиваться тучами. Как сообщает Национальная служба гидрометеорологии, в целом день пройдет без существенных осадков. При этом утром в отдельных местах возможен кратковременный дождь. Северо-западный ветер в дневные часы сменится юго-восточным, поэтому погодные условия в течение дня могут ощущаться по-разному для пешеходов и водителей.

Температура воздуха ночью составит 17–19 градусов тепла, днем в столице и на полуострове ожидается 23–28 градусов. Атмосферное давление повысится с 757 до 763 миллиметров ртутного столба. Относительная влажность ночью будет держаться на уровне 70–80%, днем снизится до 50–55%.

В большинстве районов Азербайджана синоптики также прогнозируют преимущественно сухую погоду. Однако днем в части восточных районов возможны дожди, местами кратковременные и интенсивные. В отдельных районах не исключаются гроза и град, ночью и утром местами ожидается туман, что может осложнить видимость на дорогах.

Ruslan Valiyev Происшествия Bakı kommunal qəza torpaq çökməsi Xətai rayonu yağış yaşayış evləri Баку жилые дома коммунальная авария ливни проседание грунта Хатаинский район

В Хатаинском районе Баку дворы домов провалились после дождей

В Хатаинском районе Баку жители столкнулись с проседанием грунта во дворах частных домов. Как сообщает Bakupost со ссылкой на Xəzər TV, речь идет об участке на улице Тофига Гаджибабаева, 88. По словам местных жителей, после продолжительных дождей на территории появились крупные ямы и провалы. В одном из домов, как утверждается, часть кухни вместе с вещами провалилась в коллектор.

Жильцы заявляют, что обращались в профильные структуры и считают, что дома не были построены над коллектором. По их словам, инженерная линия была проложена позже, уже после строительства домов. В Службе водоснабжения крупных городов сообщили, что авария в сети произошла из-за нагрузки от построек, расположенных над коллектором. В ведомстве напомнили, что строительство над водными и канализационными коллекторами, магистральными и распределительными линиями, а также в их охранных зонах противоречит законодательству. В Bakı Sukanal уже осмотрели территорию и направили обращение для принятия дальнейших мер.

Ruslan Valiyev Происшествия Bakı Dənizkənarı bulvar hücum polis təhlükəsizlik xuliqanlıq Баку безопасность нападение полиция Приморский бульвар хулиганство

В Баку задержали мужчину после нападения на тренера на бульваре

Как сообщает Modern, в Баку полиция задержала мужчину после нападения на тренера по гимнастике Н. Керимову на территории Приморского национального парка. Инцидент произошел накануне и получил широкий отклик после обращения пострадавшей в социальных сетях и сообщения в правоохранительные органы. По данным издания, сотрудники МВД оперативно установили и задержали 47-летнего Шамхала Наджафова. У задержанного, как утверждается, обнаружили три предмета, относящиеся к холодному оружию. Другие обстоятельства инцидента и возможные меры пресечения пока не раскрываются.

Речь идет о хулиганстве и нападении в одном из самых посещаемых общественных мест столицы. В полиции считают, что быстрая реакция позволила пресечь возможные новые угрозы для граждан. Материалы по факту происшествия должны быть изучены в процессуальном порядке. Для жителей и гостей Баку этот случай важен прежде всего из-за вопросов безопасности на бульваре, где ежедневно бывает много семей, туристов и отдыхающих в разное время дня.

Ruslan Valiyev Общество AYNA Bakı minib-düşmə yeri nəqliyyat parklanma tibb müəssisələri Баку медучреждения парковка посадка и высадка транспорт

В Баку у трех медучреждений организовали новые зоны посадки и высадки

В Баку на участках возле трех медицинских учреждений появились новые места для посадки и высадки пассажиров. Как сообщает Bakuplus со ссылкой на Азербайджанское агентство наземного транспорта, изменения затронули улицы Самеда Вургуна и братьев Мардановых. Часть действующих уличных парковочных мест там отменили, чтобы сделать подъезд к больницам удобнее для посетителей. Речь идет о точечных изменениях рядом с объектами, куда ежедневно приезжают пациенты, сопровождающие и такси.

На улице Самеда Вургуна, перед Учебно-хирургической клиникой Азербайджанского медицинского университета, установлен дорожный знак 3.28 «Остановка запрещена» и создана зона кратковременной посадки и высадки. Там же размещен знак 5.14, обозначающий место стоянки легковых такси, чтобы водители могли безопаснее высаживать пассажиров. Еще две аналогичные зоны организованы на улице братьев Мардановых — перед Республиканским педиатрическим центром и Клиническим медицинским центром. В агентстве считают, что такие решения должны снизить хаотичную остановку автомобилей и облегчить доступ к медучреждениям.

Ruslan Valiyev Общество Bakı Eurohome FHN Nərimanov rayonu tikinti bazarı yanğın təhlükəsizliyi Баку МЧС Наримановский район пожарная безопасность строительный рынок

В Баку приостановили работу рынка стройматериалов Eurohome

В Баку приостановлена работа рынка строительных материалов «Eurohome» в Наримановском районе на улице Тебриз, 2. Как сообщает Trend со ссылкой на Министерство по чрезвычайным ситуациям, решение принято после проверки Государственной службы пожарного надзора. Инспекторы выявили нарушения пожарной безопасности, которые, по оценке ведомства, создавали риски для людей и объекта. Среди проблем названы неисправное электрооборудование, прокладка проводов по горючим материалам и соединение кабелей без необходимых креплений.

Кроме того, рынок не был полностью обеспечен автоматической пожарной сигнализацией и первичными средствами пожаротушения, а имеющаяся система находилась в неисправном состоянии. В МЧС также указали на горючую отделку части стен и потолка, отсутствие световых указателей «Выход» и горючие отходы на территории. Проектная документация при ремонте, реконструкции и расширении объекта не была согласована с пожарным надзором. С учетом выявленных грубых нарушений деятельность рынка остановлена, а копия решения передана представителю объекта. В ведомстве заявили, что дальнейшая эксплуатация могла привести к быстрому распространению возможного пожара и тяжелым последствиям.

Ruslan Valiyev Общество Azərbaycan Dəmir Yolları Bakı Bakı-Tbilisi qatarı sənədlər sərnişinlər sığorta Tbilisi Азербайджанские железные дороги Баку документы пассажиры поезд Баку—Тбилиси страховка Тбилиси

Пассажирам поезда Баку—Тбилиси напомнили о нужных документах

В Баку перед первым рейсом поезда в Тбилиси пассажирам напомнили о документах, которые нужно иметь при посадке. Как сообщает Manset со ссылкой на ЗАО «Азербайджанские железные дороги», одного билета для поездки недостаточно: при посадке потребуется оригинал паспорта. Цифровая версия документа из платформы mygov для этого рейса не будет считаться действительной.

Кроме паспорта, пассажиры должны представить туристическую страховку, оформленную в соответствии с требованиями грузинской стороны. Тем, кто едет с детьми до пяти лет, необходимо заранее оформить и показать бесплатный билет на имя ребенка. Если несовершеннолетний пересекает границу только с одним из родителей, понадобится нотариально заверенная доверенность от второго родителя. При поездке ребенка без родителей, в сопровождении другого взрослого, требуется отдельное нотариальное согласие от обоих родителей. В ADY советуют подготовить документы заранее, чтобы посадка прошла быстрее и без задержек. Первый рейс поезда Баку—Тбилиси назначен на сегодня, 25 мая, в 23:10.

Ruslan Valiyev Происшествия Bakı cinayət işi İdrak liseyi müəllim qətlə cəhd şagird Баку лицей Идрак покушение уголовное дело учитель школьник

Дело школьника, стрелявшего в учителя в лицее «Идрак», передают в суд

В Азербайджане завершено предварительное следствие по делу ученика 10-го класса лицея «Идрак», обвиняемого в том, что он тяжело ранил своего учителя из огнестрельного оружия. Как сообщает Bakupost, расследование продолжалось четыре месяца. По его итогам обвинение в отношении школьника было ужесточено. Следствие пришло к выводу, что подросток пытался убить преподавателя из хулиганских побуждений. В связи с этим прежняя квалификация по статье о покушении на умышленное убийство была заменена на более тяжкую статью.

Во время расследования показания дал и отец обвиняемого Самир Ширинов. Следователь опрашивал его о поведении сына и обстоятельствах преступления. Ранее сообщалось, что раненый учитель простил ученика, а между сторонами достигнуто примирение. Несмотря на это, дело в ближайшее время должно перейти к судебному рассмотрению. Санкция новой статьи предусматривает от 14 до 20 лет лишения свободы, однако из-за несовершеннолетия обвиняемому не может быть назначено более 10 лет.

BakuCity.az