Конкретно сказать, сколько стоит аренда квартир в Лондоне сложно, так как цены постоянно растут, в разных районах платить придется по-разному в зависимости от многих факторов. Важно знать, что просто выбрать апартаменты и сразу в них заселиться, не получится. Скорее всего, придется потратить время на посещение в среднем 15-20 квартир, среди которых можно будет найти парочку более-менее подходящие вариантов. Но и в этом случае нельзя быть уверенным, что удастся заехать в это жилье быстро и не получить отказ. Не все зависит от арендатора. В Лондоне лендлорд или агентство, которое представляет его интересы, будет решать, кого поселить в его недвижимость. 

Факторы, влияющие на стоимость арендуемого жилья

Цены на жилье зависят от следующих факторов:

  • район - в центральной части столицы снять апартаменты будет дороже, чем, например, на окраине в одном из неблагополучных районов;
  • количество спален - чем больше, тем дороже;
  • наличие мебели, техники;
  • расстояние к станции метрополитена;
  • расположение в непосредственной близости исторических достопримечательностей.

В случае длительной аренды нужно оплачивать также коммунальные платежи:

  • электричество;
  • отопление (если оно есть);
  • газ;
  • вода;
  • лицензия на ТВ.

Также придется ежемесячно вносить муниципальный налог, размер которого также разный и зависит от района, жилого комплекса и других факторов. Эти средства идут на уборку придомовой территории, вывоз мусора, озеленение территории и др.

После подписания контракта нужно оставить депозит в размере одного-двух месяцев арендной платы, но не более. Эти средства будут размещены на отдельном счете, недоступном арендодателю, и будут возвращены их собственнику, если во время проверки квартиры во время выселения не будет обнаружено никаких повреждений и поломок. Если они будут выявлены, часть депозита или вся его сумма перечисляется владельцу апартаментов. Поэтому, въезжая в арендованное жилье, делайте опись и видеосъемку всех повреждений, включая мелкие пятна на ковролине и царапины на мебели.

Разорвать договор раньше оговоренного в нем срока можно, но придется заплатить за все оставшиеся месяцы до окончания аренды или найти других жильцов, которые сразу же готовы будут заселиться в освобождающиеся апартаменты. По окончанию действия срока контракта он может быть продлен на следующий период. В этом случае при желании переехать в другое жилье, нужно предупредить лендлорда за месяц или более (как указано в договоре) об этом намерении.

Стоит обратить внимание, что в случае продления действия договора на новый срок условия проживания и сумма оплаты за аренду может измениться в большую сторону. Если вас это не устраивает, придется заблаговременно искать новое жилье. 

Подбирать новые варианты для переезда в Лондон или в другие апартаменты можно самостоятельно на сайтах-агрегаторах или обратившись в компанию Noble London. Помощь квалифицированных специалистов будет полезной, так как в этом огромном мегаполисе сложно найти хорошее жилье без помощи посредников и их участия в оформлении сделки. Обращайтесь к профессионалам, чтобы не подвергаться излишним волнениям, переживаниям и совершить эту сделку максимально выгодно и безопасно.